关于转发《国务院关于修改〈国内航空运输旅客身体损害赔偿暂行规定〉的决定》的通知

上一篇: 劳动部关于颁发《锅炉水处理管理规则》（试行）的通知
下一篇: 内蒙古自治区实施《中华人民共和国农业技术推广法》办法

劳动部 财政部


劳动部、财政部关于1997年调整企业离退休人员基本养老金的通知
劳动部、财政部



各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市人民政府，国务院有关部委、直属机构：
根据《国务院关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》（国发〔1995〕6号）的要求，为进一步完善企业离退休人员基本养老金的正常调查机制，经国务院同意，现就1997年调整企业离退休人员基本养老金问题提出以下意见：
一、1997年调整基本养老金的范围为1996年12月31日前已办理离退休手续的企业离退休人员。
二、1997年调整基本养老金的基数：1996年离退休的人员为办理离退休手续时核定的离退休金数额，1996年以前离退休的人员为按照劳动部、财政部《关于1996年调整企业离退休人员基本养老金的通知》（劳部发〔1996〕346号）调整后的离退休金数额。调整
的总体水平：一般为1996年当地职工平均工资增长率的40——60％，特殊情况下也可低于40％。具体调整比例，由各省、自治区、直辖市根据实际情况确定。
三、要通过调整基本养老金，减缓物价上涨对离退休人员生活的影响，保障企业离退休人员的基本生活，使不同群体人员养老金水平进一步趋于合理化。调整中，应注意向养老金水平较低的群体适当倾斜，对近年来因工资、养老保险等各项改革措施出台而增加待遇较多群体人员可以小
幅调整或暂不调整。
四、1997年企业离退休人员的基本养老金的调整时间，原则上定为7月1日。
五、调整基本养老金所需费用，凡参加养老保险费用社会统筹的，从统筹基金中解决；未参加社会统筹的，按原资金渠道解决。要严格控制企业养老保险缴费比例，各地区不得以调整基本养老金为由提高或变相提高企业缴费比例。
六、经批准实行养老保险系统统筹的部门和单位，也按上述精神执行。
七、调整基本养老金关系到企业离退休人员的切身利益，各地、各部门要精心组织实施，尽快落实到位。对执行中出现的情况和问题，请及时报告劳动部、财政部。



1997年7月23日
广东省阳江市人民政府


关于印发《阳江市城市规划区建设项目超容积率补交土地差价的管理规定》的通知
(阳府〔2008〕78号)



各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：

　　《阳江市城市规划区建设项目超容积率补交土地差价的管理规定》已经市政府五届十二次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。









二○○八年九月十二日







阳江市城市规划区建设项目超容积率

补交土地差价的管理规定



　　第一条 为了进一步贯彻落实国务院国发〔2001〕15号关于加强对出让土地改变土地用途、容积率应按规定补交不同用途和容积率的土地差价的有关规定，维护我市经营性土地开发的公平竞争环境，规范规划管理程序，保障国有土地出让收益，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条 在阳江市城市规划区范围内（含海陵岛、高新区）的经营性土地和私人自建住宅涉及改变容积率建设，须补交土地差价的，适用本规定。

　　本规定所指的经营性用地是指商业、旅游娱乐、写字楼、宾馆、商品住宅等，不包含工业用地。法律、法规另有规定的从其规定。

　　第三条 本规定中建设项目开发的基准容积率为土地出让合同中约定的容积率，如用地无约定的，则按1.5的基准容积率执行。

　　第四条 建设项目的容积率原则上不得改变。

　　部分项目如确因地块条件变化或项目设计中技术方面等因素涉及超容积率的，须经法定程序报市政府批准。增加建筑容积率的建设项目，应尽量降低建筑密度和提高绿地率，提升城市环境质量。

　　第五条 市城市规划局、市国土资源局、市财政局负责对超容积率补交土地差价的相关工作，各自履行如下职责：

　　（一）市城市规划局负责城市规划区内建设项目超容积率的组织审核及报批工作，负责向市国土部门提交经政府批准的建设项目超容积率情况清单。

　　（二）市国土资源管理部门根据市规划局的有关情况清单和基准地价，核定补交土地差价标准，与用地单位签订国有土地出让补充合同,并负责征收土地补差价费用及缴入地方国库工作，向被征收单位出具征收费用凭证。

　　（三）市财政局负责土地补差价费用入库后的管理工作。

　　第六条 有下列情况之一的，应补交土地差价：

　　（一）由于历史原因，已出让的土地没有容积率约定的，如现在开发申请的容积率超过1.5（基准容积率），经政府原则同意后，应按规定补交超基准容积率的土地差价。

　　（二）已出让的地块有容积率约定或有详细规划的，满足第四条第二款条件增加容积率的，按规定补交超容积率土地差价。

　　第七条 建设项目增加容积率应遵守如下审批程序：

　　（一）建设项目的容积率指标属第六条第一款情形的，由建设单位向市规划行政主管部门提出土地容积率申请，市规划行政主管部门经初审受理后，组织论证并提交城市规划委员会审议或授权的下设机构审议，报市政府审定。

　　建设项目开发应根据政府审定的容积率，由项目开发单位委托有资质规划设计单位编制控制性详细规划或法定图则(适用建成区周边已建设地块,下同)，依法实施。

　　（二）建设项目的容积率调整属第六条第二款情形的，应首先由项目开发单位编制拟调整地块的控制性详细规划或法定图则，调整规划的审批程序按《广东省城市控制性详细规划管理条例》关于控制性详细规划的审批的有关规定执行。

　　第八条 超容积率补土地差价按如下方法计算：

　　（一）住宅建设项目超容积率补地价=超容面积×楼面地价；超容面积=拟建建筑面积－用地面积×基准容积率；楼面地价=用地基准地价÷拟建容积率。

　　（二）商住建设项目拟建商业面积大于约定开发的商业面积时，超出部分建筑面积应依据楼面地价进行补偿，分别按商业超容积及住宅超容积两部分进行计算：

　　商业面积超容积率应补地价=（拟建商业面积－用地面积×基准容积率×15%）×（商业用地基准地价÷商住拟建容积率）

　　住宅面积超容积率应补地价=（拟建住宅面积－用地面积×基准容积率×85%）×（住宅用地基准地价÷商住拟建容积率）

　　上述基准地价根据市国土资源局发布的信息价确定。

　　第九条 凡是涉及超容积率的建设项目，规划报建前必须缴交清土地差价，否则，规划部门不得给予规划报建。

　　第十条 本规定自颁布之日起实施。